Dakisolatie in Schiedam
Warmte verdwijnt via het dak sneller dan via welk ander vlak van de woning ook. Wij isoleren platte en hellende daken tot de Rc-waarde die past bij uw dakopbouw, het liefst tegelijk met een dakvervanging — dan betaalt u de sloop en de afvoer maar één keer.
Op de dakbedekking en op het werk dat wij uitvoeren.
Vakmensen met VCA en jarenlange praktijkervaring op het dak.
Ook 's avonds en in het weekend bereikbaar voor spoed.
Inclusief foto's en een heldere uitleg van wat we aantreffen.
Wat is dakisolatie?
Dakisolatie is een laag isolatiemateriaal in of op de dakconstructie die de warmtestroom tussen binnen en buiten afremt. Hoe goed die laag werkt drukken we uit in de Rc-waarde, de warmteweerstand van de hele opbouw. Hoe hoger dat getal, hoe minder warmte er weglekt. Ter vergelijking: een ongeïsoleerd dak uit de jaren vijftig zit rond de 0,4, terwijl bij nieuwbouw tegenwoordig een Rc van 6,3 wordt aangehouden.
Bij een plat dak ligt de isolatie meestal bovenop de dakvloer, onder de dakbedekking. Dat heet een warm dak en is de meest gebruikte opbouw in Nederland. Bij een hellend dak kan de isolatie tussen of onder de sporen zitten, of juist bovenop het dakbeschot in de vorm van isolatieplaten waar de pannen weer overheen gaan. Welke variant verstandig is, hangt af van de bestaande constructie en van de vraag of u de zolderruimte wilt behouden.
Wanneer is dakisolatie aan de orde?
Het beste moment is tegelijk met een dakvervanging. De dakbedekking gaat er dan toch af, de steiger staat er en de afvoer van het oude materiaal is al geregeld. Isolatie kost op dat moment alleen het isolatiemateriaal en een beperkt aantal extra uren, terwijl het als losse ingreep een veelvoud kost.
Los daarvan zijn er signalen die op onvoldoende isolatie wijzen: een zolder of aanbouw die ’s winters niet warm te krijgen is en ’s zomers onleefbaar wordt, condens aan de binnenkant van het dakbeschot, of een energierekening die hoog blijft ondanks een nieuwe cv-ketel. Ook wie zonnepanelen overweegt, doet er goed aan eerst het dak op orde te brengen; panelen leggen op een dak dat over vijf jaar toch vervangen moet worden betekent dat alles er later weer af moet.
Rc-waarden in de praktijk
- Ongeïsoleerd dak: ongeveer Rc 0,4
- Wettelijk minimum bij renovatie: Rc 2,0
- Isolatiesubsidie vraagt doorgaans minimaal Rc 3,5
- Nieuwbouwniveau: Rc 6,3
- Wij adviseren bij vervanging minimaal Rc 4,5
Subsidievoorwaarden en bedragen wijzigen per jaar. Controleer de actuele regeling op rvo.nl voordat u ergens op rekent.
Problemen die dakisolatie oplost
Isolatie is geen doel op zich. Het lost concrete klachten op die bewoners dagelijks merken.
Een zolder die niet warm te krijgen is
Bij een ongeïsoleerde kap verdwijnt de warmte sneller dan de verwarming hem kan aanvullen. Na isolatie blijft de ruimte op temperatuur met een fractie van het vermogen, en wordt de zolder bruikbaar als slaap- of werkkamer.
Oververhitting in de zomer
Isolatie werkt twee kanten op. Een goed geïsoleerd dak houdt in juli de warmte buiten, waardoor de bovenverdieping ’s nachts nog afkoelt. Dat scheelt in veel woningen de aanschaf van airconditioning.
Condens en schimmel op het dakbeschot
Warme binnenlucht die tegen een koud dakvlak komt, slaat neer als condens. Een correct aangebrachte dampremmende laag aan de warme zijde plus voldoende ventilatie voorkomt dat het vocht in de constructie blijft hangen.
Een energielabel dat blijft steken
Bij woningen uit de jaren vijftig tot zeventig is het dak vaak de zwakste schil. Het isoleren daarvan levert doorgaans de grootste sprong in het energielabel op, meer dan glas of gevel afzonderlijk.
Materialen en opbouw
Welk materiaal het beste past, hangt af van de beschikbare hoogte, de constructie en het budget. Dit zijn de drie opties waar het bij ons in de praktijk op neerkomt.
PIR-platen
De beste isolatiewaarde per centimeter dikte. Daardoor haalt u een hoge Rc zonder dat het dakpakket veel dikker wordt, wat telt als de dakranden en de dorpels van dakramen weinig speling hebben. PIR is de standaardkeuze op platte daken waar de opbouwhoogte beperkt is.
EPS
Voordeliger per vierkante meter en goed te verwerken, maar u heeft meer dikte nodig voor dezelfde Rc-waarde. Op ruime platte daken waar de hoogte geen beperking is, levert EPS een gunstige verhouding tussen prijs en prestatie op.
Minerale wol
Vooral op hellende daken tussen de sporen. Naast warmte houdt minerale wol ook geluid tegen, wat merkbaar is bij regen op een pannendak en bij vliegverkeer. De verwerking vraagt aandacht voor een goede aansluiting; kieren doen de prestatie snel teniet.
Warm dak of omgekeerd dak
Bij een warm dak ligt de isolatie tussen de dampremmende laag en de dakbedekking. Dat is de gangbare opbouw: de constructie blijft warm en droog, en de isolatie is beschermd tegen weer en wind. Bij een omgekeerd dak ligt de isolatie juist bovenop de dakbedekking, afgedekt met grind of tegels. Dat wordt toegepast op daken die begaanbaar moeten zijn of waar de bestaande dakbedekking nog goed is.
Wij adviseren in verreweg de meeste gevallen een warm dak. Een omgekeerd dak vraagt drukvaste isolatie, een ballastlaag en een constructie die dat extra gewicht draagt — drie voorwaarden die bij bestaande woningen in Schiedam lang niet altijd zijn ingevuld.
- Lagere stookkosten, het hele jaar door merkbaar
- Zolder en bovenverdieping worden bruikbaar
- Minder condens en dus minder kans op houtrot
- Sprong in het energielabel bij verkoop of verhuur
- Combineerbaar met dakvervanging en zonnepanelen
Werkwijze
Zo pakken wij een dakklus aan
Van het eerste telefoontje tot de oplevering weet u waar u aan toe bent. Geen verrassingen achteraf, geen werk dat pas op de factuur zichtbaar wordt.
Contact
U belt of stuurt een bericht met uw situatie. We stellen een paar gerichte vragen en plannen een bezoek in dat u uitkomt.
Inspectie
Een dakdekker bekijkt het dak van dichtbij, controleert de naden en aansluitingen en fotografeert wat hij aantreft.
Offerte
U ontvangt een offerte waarin materiaal, werkzaamheden, uren en garantie los van elkaar benoemd staan.
Uitvoering
We voeren het werk uit, ruimen de werkplek op en leveren op met foto’s van het eindresultaat.
Dakisolatie in de Schiedamse praktijk
In Nieuwland, Groenoord en delen van Kethel staan veel woningen en portiekflats uit de jaren vijftig en zestig. Die zijn gebouwd met een dakopbouw waarin isolatie destijds geen rol speelde. Zodra het platte dak aan vervanging toe is — en dat is bij een flink deel van dat bestand nu het geval — is er in één keer een grote sprong te maken. Voor VvE’s betekent dat een meerjarenonderhoudsplan waarin dakvervanging en isolatie als één post staan in plaats van twee.
In de vooroorlogse wijken, zoals Schiedam-Oost, West en de Gorzen, gaat het vaker om hellende daken met het oorspronkelijke dakbeschot. Daar speelt de vraag of u de balken in het zicht wilt houden. Isoleren tussen de sporen kost zolderhoogte, isoleren bovenop het beschot verhoogt het dakvlak en vraagt aanpassing van de gootaansluiting en de dakrand bij de buren. Beide kan; wij rekenen de gevolgen door voordat u kiest.
Bij nieuwere woningen in Spaland en Sveaparken zit er al isolatie in, maar wel naar de norm van dertig jaar geleden. Bijisoleren is daar zelden rendabel als losse ingreep, maar wel het overwegen waard op het moment dat de dakbedekking of de pannen toch vervangen worden.
Vragen over dakisolatie
De vragen die bij een isolatie-offerte vrijwel altijd langskomen.
Welke Rc-waarde heb ik nodig?
Wettelijk geldt bij verbouwing van een dak een minimum van Rc 2,0. Dat is laag; wij adviseren bij een dakvervanging minimaal Rc 4,5 aan te houden, omdat het verschil in materiaalkosten klein is ten opzichte van de arbeid die u toch al betaalt. Wilt u aanspraak maken op isolatiesubsidie, dan wordt doorgaans minimaal Rc 3,5 gevraagd. Nieuwbouwniveau ligt op 6,3.
Kan ik isoleren zonder de dakbedekking te vervangen?
Bij een plat dak kan er een isolatiepakket met nieuwe dakbedekking bovenop de bestaande laag, mits de constructie het extra gewicht draagt en de dakranden en dorpels genoeg hoogte hebben. Bij een hellend dak kunt u aan de binnenzijde isoleren zonder de pannen aan te raken. Beide zijn technisch prima, maar in bijna alle gevallen is het financieel verstandiger om te wachten tot het dak toch toe is aan vervanging.
Wat kost dakisolatie?
Dat hangt af van het aantal vierkante meters, het gekozen materiaal, de gewenste Rc-waarde en of het werk meelift op een dakvervanging. Als losse ingreep betaalt u ook de steiger, de sloop en de afvoer; bij een gecombineerd traject vallen die posten weg. Wij meten het dak op en geven een prijs waarin materiaal en uren los benoemd staan, zodat u de twee scenario’s naast elkaar kunt leggen.
Is er subsidie voor dakisolatie?
Voor woningeigenaren bestaat er een landelijke isolatiesubsidie, waarbij eisen gelden voor het minimale aantal vierkante meters en de te behalen Rc-waarde. Voorwaarden en bedragen worden jaarlijks bijgesteld, dus wij noemen bewust geen bedragen. Kijk voor de actuele regeling op rvo.nl. Wel leveren wij de gespecificeerde factuur en de materiaalgegevens die u bij een aanvraag nodig heeft.
Krijg ik last van vocht als ik ga isoleren?
Alleen als de dampremmende laag ontbreekt of verkeerd is aangebracht. Warme, vochtige binnenlucht moet worden tegengehouden vóórdat hij het koude deel van de constructie bereikt. Daarom hoort de dampremmende laag altijd aan de warme zijde en moet hij bij naden en doorvoeren goed worden afgeplakt. Bij een hellend dak komt daar ventilatie tussen isolatie en dakbeschot bij.
Hoeveel dikker wordt mijn dak?
Met PIR haalt u Rc 4,5 bij ongeveer 12 centimeter isolatie; met EPS heeft u voor dezelfde waarde grofweg de helft meer dikte nodig. Die extra hoogte heeft gevolgen voor de dakranden, de dorpels van dakramen en de aansluiting op de buren. Wij nemen dat mee in de offerte, zodat u niet achteraf voor extra werk komt te staan.
Benieuwd wat uw dak nodig heeft?
Vraag een gratis dakinspectie aan. Een dakdekker loopt het dak na, legt met foto’s vast wat hij aantreft en licht toe wat wel en niet urgent is. De offerte die u daarna ontvangt benoemt materiaal, uren en garantie apart, zodat u weet waar u voor tekent.
Contact
Even overleggen over uw dak?
Bel gerust, ook als u alleen wilt weten of iets urgent is. Liever eerst uw situatie beschrijven? Vul het formulier in, dan nemen we binnen 24 uur contact met u op.
- +31 6 87 98 46 31
- info@ettdakgroep.nl
- 24/7 bij spoed · ma t/m za 07:00 – 18:00
- Werkgebied Schiedam en omgeving
Vraag een gratis dakinspectie aan
Wij gebruiken uw gegevens uitsluitend om uw aanvraag te beantwoorden.